不动产“登记难”问题，直接关系群众切身利益。今年以来，洛川县纪委监委把住房领域专项整治作为解决群众“急难愁盼”的重点，立足职责定位，督促职能部门建立责任、项目、政策、时序、问题、尾欠“六张清单”，开展精准监督、全链监督，推动专项整治实现清单化管理、模块化推进，有效破解不动产“登记难”“办证难”历史遗留问题。
聚焦责任清单，该县纪委监委督促县政府及时成立全县加快解决因历史遗留问题导致不动产登记难工作专班，明确职能职责，夯实工作责任。深入开展走访调研，全面研判分析，精心梳理问题，制定印发《洛川县加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”工作方案》，确定全县处遗工作目标、适用范围、处置原则、处置意见及工作步骤，进一步夯实了职能职责工作任务，高效统筹、有效推进不动产登记难问题破解。
聚焦项目清单，该县纪委监委协同县住建、房产管理、人防等部门单位，抽调骨干力量组成3个摸排工作组，逐项目逐小区对全县不动产登记、廉租房出售使用情况开展摸底调查，确保全覆盖、零遗漏。通过四轮摸排核查和细致甄别，全县应纳入整改登记的房产共9812套，涉及项目49个；全县廉租房分布在5个住宅小区共计1599套，全部出售并投入使用，其中违规转让产权100套、出租使用295套，做到底子清、数据实。县纪委监委正在对排查出的重点线索进行研判分析，提出精准处置意见，严肃查处廉租房分配中的权力寻租、违规审核、优亲厚友、吃拿卡要甚至收受贿赂等违纪违法问题，切实维护社会公平正义。
聚焦政策清单，根据中央、省市县关于解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”工作指导意见，该县纪委监委将正确履行县政府决定的历史遗留问题处置相关人员全部纳入尽职免责范围，消除工作人员后顾之忧，极大地激活了干部工作动力。结合干部作风能力提升年活动，驻县自然资源局纪检监察组会同驻县政府办、财政局纪检监察组聚焦建设用地、规划验收等手续不完善问题，紧盯经发、自然资源、行政审批等部门单位责任落实开展专项检查2轮次，督促完成消防验收项目31个，拟通过第三方评估补办手续项目18个。
聚焦时序清单，该县纪委监委紧盯推进专项整治阶段任务和时序要求，建立工作专班解扣调度工作制度，工作专班先后召开推进会、调度会11次，印发工作简报10期，下发《项目实地核验表》3份、《工作任务交办单》35份、《工作任务催办通知》13份，督促相关部门及时制定具体方案，细化完善补办手续措施，推动重点难点堵点问题化解处置工作有力有序、深入开展。聚焦违规出售、转让廉租房问题，督促县房管中心进一步核实相关资料，报请县政府制定处理方案，全面挽回国有资产损失。
聚焦问题清单，该县纪委监委结合摸排统计情况，建立洛川县解决因历史遗留问题导致不动产登记问题清单管理制度，对申请处遗的15份49个项目分类划分，分类建立台账，进一步明确权籍调查、土地权属确认、规划核实、消防核实、人防核实、质量检测等关键事项任务节点，督促相关部门单位按照清单要求，有序推进工作落实。截至目前，全县完成房产登记2853套，预计11月底前可完成房产登记4141套。
聚焦尾欠清单，针对部分小区存在的工程建设主体灭失、资料缺失、消防设施不完善、购房资格认定不精准等问题，由县政府牵头负责，按照缺什么补什么的原则，逐项建立尾欠清单管理台账，督促自然资源局、住建局、行政审批局、人防办等部门通力协作，按照处置意见加快补办完善相关手续，对开发建设主体灭失项目由城市社区服务中心作为代办主体报县政府同意后办理不动产登记，协力协同推进整改落实。同时，规范在建项目监管，全面落实“交房即交证”制度要求，从源头上杜绝产生新的“登记难”问题。（洛川县纪委监委）
